D´Casa Imóveis Taubaté
96 m²
96 m²
2 Banheiros
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Loja à venda ou locação no Edifício Ágata, centro, próxima a Praça Santa Terezinha, Taubaté-SP
Sobre loja com 96 m² à venda ou para alugar em Taubaté - SP
96 m²
Área útil
Área útil
96 m²
Área total
Área total
2 Banheiros
A DCasa Imóveis disponibiliza para venda ou locação esse excelente ponto comercial no Centro de Taubaté.
O imóvel de 96m² conta com 2 acessos de entrada/saída, espaço amplo para recepção, 02 banheiros, pequeno espaço para despensa/depósito, copa e sala ampla/escritório também com 2 acessos.
O ponto comercial possui ótima localização, próximo ao Centro Empresarial Ágata, em área de constante movimento de pedestres e automóveis.
*Valores podem ser alterados sem aviso prévio*
O imóvel de 96m² conta com 2 acessos de entrada/saída, espaço amplo para recepção, 02 banheiros, pequeno espaço para despensa/depósito, copa e sala ampla/escritório também com 2 acessos.
O ponto comercial possui ótima localização, próximo ao Centro Empresarial Ágata, em área de constante movimento de pedestres e automóveis.
*Valores podem ser alterados sem aviso prévio*
Características
Copa
Escritório
Piso cerâmico
Ágata Centro Empresarial
Ágata Centro Empresarial
Salas para venda ou locação.
Informações via Whatsapp: 12 98135-6519.
Ficha técnica:
Empreendimento: Condomínio Ágata Centro Empresarial.
Localização: Av. Dr. Pedro Costa, 483, esquina com a Rua Coronel Gomes Nogueira, Centro – Taubaté/SP.
Total de unidades: 42 salas comerciais, lojas térreas e 40 vagas no subsolo (além de vagas para visitantes no estacionamento lateral ao prédio).
Tipologias das salas:
• Final 01 (2° ao 7° andar) – 104,20m² (2 banheiros)
• Final 02 – 56,44m² (1 banheiro)
• Final 03 – 40,79m² (1 banheiro)
• Final 04 – 40,84m² (1 banheiro)
• Final 05 – 39,66m² (1 banheiro)
• Final 06 (2° ao 7° andar) – 82,76m² (2 banheiros)
Número de torres: 1.
Número de pavimentos: subsolo com estacionamento, térreo com recepção, área de desembarque de passageiro, lojas comerciais e 7 pavimentos tipo.
Elevador: 2.
Alvenaria: convencional, com paredes de gesso entre as salas, permitindo fácil ampliação.
Infraestrutura/diferenciais:
• portaria 24h, 7 dias por semana;
• 40 vagas de estacionamento no subsolo, além de vagas para visitantes no estacionamento ao lado do Ágata;
• fachada em pele de vidro com vedação emborrachada para minimizar ruído. A fachada é intercalada com brises de alumínio e revestida com pastilha cerâmica;
• gerador de energia no subsolo movido à etanol garantindo por pelo menos 4 horas o funcionamento do portão de garagem do subsolo, elevador e iluminação na área comum;
• sistema de monitoramento no perímetro do prédio e área comum;
• banheiro para PCD no térreo;
• 2 banheiros para visitantes do térreo ao sétimo andar;
• piso elevado de aço e uso industrial que é apenas encaixado a alguns centímetros da laje permitindo passagem de tubulação de ar condicionado, elétrica e rede, facilitando a manutenção e diminuindo ou eliminando a necessidade de reformas;
• sacada técnica para compressor de ar condicionado em todos os andares;
• divisórias entre as salas de drywall com paredes duplas preenchidas com lã de rocha para minimizar ruído;
• pé-direito de 3,20m entre lajes, permitindo acomodar o piso elevado e o forro de gesso;
• 1 ou 2 banheiros privativos em cada sala.
Acabamento das salas:
Todas possuem piso com acabamento laminado, pintura nas paredes, forro de gesso e luminárias.
Algumas salas possuem divisórias, persianas e ar condicionado, consulte a tabela comercial.
Status: pronto e legalizado (entregue em 2013).
Autoria do projeto arquitetônico: Priscila de Morais Garcia Ribeiro – D’Casa Incorporadora.
Realização: D’Casa Incorporadora.
Salas para venda ou locação.
Informações via Whatsapp: 12 98135-6519.
Ficha técnica:
Empreendimento: Condomínio Ágata Centro Empresarial.
Localização: Av. Dr. Pedro Costa, 483, esquina com a Rua Coronel Gomes Nogueira, Centro – Taubaté/SP.
Total de unidades: 42 salas comerciais, lojas térreas e 40 vagas no subsolo (além de vagas para visitantes no estacionamento lateral ao prédio).
Tipologias das salas:
• Final 01 (2° ao 7° andar) – 104,20m² (2 banheiros)
• Final 02 – 56,44m² (1 banheiro)
• Final 03 – 40,79m² (1 banheiro)
• Final 04 – 40,84m² (1 banheiro)
• Final 05 – 39,66m² (1 banheiro)
• Final 06 (2° ao 7° andar) – 82,76m² (2 banheiros)
Número de torres: 1.
Número de pavimentos: subsolo com estacionamento, térreo com recepção, área de desembarque de passageiro, lojas comerciais e 7 pavimentos tipo.
Elevador: 2.
Alvenaria: convencional, com paredes de gesso entre as salas, permitindo fácil ampliação.
Infraestrutura/diferenciais:
• portaria 24h, 7 dias por semana;
• 40 vagas de estacionamento no subsolo, além de vagas para visitantes no estacionamento ao lado do Ágata;
• fachada em pele de vidro com vedação emborrachada para minimizar ruído. A fachada é intercalada com brises de alumínio e revestida com pastilha cerâmica;
• gerador de energia no subsolo movido à etanol garantindo por pelo menos 4 horas o funcionamento do portão de garagem do subsolo, elevador e iluminação na área comum;
• sistema de monitoramento no perímetro do prédio e área comum;
• banheiro para PCD no térreo;
• 2 banheiros para visitantes do térreo ao sétimo andar;
• piso elevado de aço e uso industrial que é apenas encaixado a alguns centímetros da laje permitindo passagem de tubulação de ar condicionado, elétrica e rede, facilitando a manutenção e diminuindo ou eliminando a necessidade de reformas;
• sacada técnica para compressor de ar condicionado em todos os andares;
• divisórias entre as salas de drywall com paredes duplas preenchidas com lã de rocha para minimizar ruído;
• pé-direito de 3,20m entre lajes, permitindo acomodar o piso elevado e o forro de gesso;
• 1 ou 2 banheiros privativos em cada sala.
Acabamento das salas:
Todas possuem piso com acabamento laminado, pintura nas paredes, forro de gesso e luminárias.
Algumas salas possuem divisórias, persianas e ar condicionado, consulte a tabela comercial.
Status: pronto e legalizado (entregue em 2013).
Autoria do projeto arquitetônico: Priscila de Morais Garcia Ribeiro – D’Casa Incorporadora.
Realização: D’Casa Incorporadora.
Água
Catraca eletrônica
Circuito interno de TV
Elevador
Esgoto
Esquina
Gerador
Guias e sarjetas
Iluminação pública
Jardim
Rua asfaltada
Segurança interna
Pamela
CRECI: 190573
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.