• R$ 285.000

Sala comercial à venda de 56m² no centro, próximo a Praça Santa Terezinha, Taubaté-SP

  • R$ 285.000

Sala comercial à venda de 56m² no centro, próximo a Praça Santa Terezinha, Taubaté-SP

  • R$ 285.000

56 m²
1 Banheiro
  • VendaR$ 285.000R$ 5.050/m²

    CondomínioR$ 679,81/mês

Sobre sala com 56 m² à venda em Taubaté - SP

56 m²
Área útil
1 Banheiro
Sala comercial ampla, possuindo 01 banheiro. Acabamentos em piso elevado removível, facilitando instalação de tubulações elétricas e hidráulicas. Portaria central com vigilância 24hrs e entrada principal para embarque e desembarque.

Ágata Centro Empresarial

Ágata Centro Empresarial

Salas para venda ou locação.

Informações via Whatsapp: 12 98135-6519.

Ficha técnica:
Empreendimento: Condomínio Ágata Centro Empresarial.
Localização: Av. Dr. Pedro Costa, 483, esquina com a Rua Coronel Gomes Nogueira, Centro – Taubaté/SP.
Total de unidades: 42 salas comerciais, lojas térreas e 40 vagas no subsolo (além de vagas para visitantes no estacionamento lateral ao prédio).
Tipologias das salas:
• Final 01 (2° ao 7° andar) – 104,20m² (2 banheiros)
• Final 02 – 56,44m² (1 banheiro)
• Final 03 – 40,79m² (1 banheiro)
• Final 04 – 40,84m² (1 banheiro)
• Final 05 – 39,66m² (1 banheiro)
• Final 06 (2° ao 7° andar) – 82,76m² (2 banheiros)
Número de torres: 1.
Número de pavimentos: subsolo com estacionamento, térreo com recepção, área de desembarque de passageiro, lojas comerciais e 7 pavimentos tipo.
Elevador: 2.
Alvenaria: convencional, com paredes de gesso entre as salas, permitindo fácil ampliação.
Infraestrutura/diferenciais:
• portaria 24h, 7 dias por semana;
• 40 vagas de estacionamento no subsolo, além de vagas para visitantes no estacionamento ao lado do Ágata;
• fachada em pele de vidro com vedação emborrachada para minimizar ruído. A fachada é intercalada com brises de alumínio e revestida com pastilha cerâmica;
• gerador de energia no subsolo movido à etanol garantindo por pelo menos 4 horas o funcionamento do portão de garagem do subsolo, elevador e iluminação na área comum;
• sistema de monitoramento no perímetro do prédio e área comum;
• banheiro para PCD no térreo;
• 2 banheiros para visitantes do térreo ao sétimo andar;
• piso elevado de aço e uso industrial que é apenas encaixado a alguns centímetros da laje permitindo passagem de tubulação de ar condicionado, elétrica e rede, facilitando a manutenção e diminuindo ou eliminando a necessidade de reformas;
• sacada técnica para compressor de ar condicionado em todos os andares;
• divisórias entre as salas de drywall com paredes duplas preenchidas com lã de rocha para minimizar ruído;
• pé-direito de 3,20m entre lajes, permitindo acomodar o piso elevado e o forro de gesso;
• 1 ou 2 banheiros privativos em cada sala.
Acabamento das salas:
Todas possuem piso com acabamento laminado, pintura nas paredes, forro de gesso e luminárias.
Algumas salas possuem divisórias, persianas e ar condicionado, consulte a tabela comercial.
Status: pronto e legalizado (entregue em 2013).
Autoria do projeto arquitetônico: Priscila de Morais Garcia Ribeiro – D’Casa Incorporadora.
Realização: D’Casa Incorporadora.

Água

Catraca eletrônica

Circuito interno de TV

Elevador

Esgoto

Esquina

Gerador

Guias e sarjetas

Iluminação pública

Jardim

Rua asfaltada

Segurança interna

Regina Alvarenga
CRECI: 149302
  • VendaR$ 285.000R$ 5.050/m²

    CondomínioR$ 679,81/mês

Regina Alvarenga
CRECI: 149302

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